WEG-Verwaltung

Durch eine konsequente Berücksichtigung der rechtlichen Grundlagen und aktueller Rechtsprechung sowie der kontinuierlichen Fortbildung seiner Mitarbeiter ist MDI IMMOBILIEN Ihr Garant für eine vollumfängliche WEG-Verwaltung unter Berücksichtigung der individuellen Bedürfnisse und Anforderungen der Mitglieder der Gemeinschaft.

MDI IMMOBILIEN ist auf die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften mit bis zu 100 Einzeleigentümern und auf die Verwaltung von Gemeinschaften mit hohem technischen oder rechtlichem Anforderungsprofil spezialisiert.

Zielsetzung der WEG-Verwaltung durch MDI IMMOBILIEN ist der Erhalt und die kontinuierliche Steigerung der Substanz und der Werte des Gemeinschaftseigentums. Aufgrund jahrelanger Erfahrung ist MDI IMMOBILIEN ein versierter Ansprechpartner und Berater in allen technischen Fragen sowie der frühzeitigen Erkennung von Schwachstellen der Gebäudesubstanz.

Sondereigentumsverwaltung

Wohnungseigentümern bietet MDI IMMOBILIEN die vollumfängliche Betreuung ihrer Mieter und die Abrechnung Ihres Wohnungseigentums an. Die Leistungen umfassen sämtliche kaufmännischen und technischen Leistungen incl. der Koordination von Renovierungsmaßnahmen und der Neuvermietung.

Hausverwaltung

Eigentümern von Mehrfamilienhäusern und gemischt genutzten Wohn-/ Gewerbeimmobilien bietet MDI IMMOBILIEN die vollumfängliche Verwaltungsübernahme zu deren vollständigen Entlastung an.
MDI IMMOBILIEN berät Eigentümer in Bezug auf die Werterhaltung und die Steigerung der Rendite sowie in technischen Fragen zur Modernisierung und Schadenbehebung. Über den Objektzustand und die Entwicklung wird auf Wunsch ein jährliches Reporting erstellt.
Zu den Serviceleistungen von MDI IMMOBILIEN gehören unter anderen:

Kaufmännische Verwaltung

· Mietcontrolling inkl. Mahnwesen
· Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
· Einleitung von gerichtlichen Verfahren

Technische Verwaltung

· Annahme, Vergabe und Abnahme von Reparaturaufträgen
· Abwicklung und Abrechnung von Versicherungsfällen
· Koordination und Begleitung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahme
· Vergabe und Kontrolle von Serviceleistungen

Vermietungsservice

· Abnahme und Übergabe von Wohnungen
· Neuvermietung inkl. Besichtigungsterminen
· Abschluss von Mietverträgen inkl. Bonitätscheck

Portfoliomanagement

Um rechtzeitig Potentiale und Chancen, aber auch Probleme und Risiken einer Immobilie zu erkennen, unterstützt MDI IMMOBILIEN Eigentümer von Immobilienbeständen im Rahmen des Portfoliomanagements mit verschiedenen Dienstleistungsbausteinen – im Umgang mit dem einzelnen Mehrfamilienhaus bis hin zum umfangreichen Immobilienbestand. Neben den Bausteinen der klassischen Hausverwaltung bietet MDI IMMOBILIEN Betreuungsleistungen aus folgenden Bereichen an:

· Facility Management
· Asset Management
· Reporting (deutsch/englisch)

Technische Beratung

Im Rahmen der ihr übertragenen Verwaltungsmandate bietet MDI IMMOBILIEN  Eigentümern und Wohnungseigentümergemeinschaften die technische Betreuung ihr anvertrauter Immobilien an. MDI IMMOBILIEN versteht sich hierbei als versierter und erfahrener Ansprechpartner bei der Mängelerkennung- und Behebung, der Ausschreibung, Überwachung und Abnahme von Handwerksleistungen sowie der Koordination notwendiger Reparatur- und Renovierungsarbeiten.